关于买房
很多人总有很多顾虑
到底是选择岛内还是岛外
是选择老破小还是次新房
学区又该如何选择
这一系列的问题往往会困扰着许多购房者
今天
鱼大叔就来为大家解答解答~
岛外有什么交通方便的楼盘推荐吗？
：您好，首付70万左右，月供可承受1万，请问岛外有什么交通比较方便的楼盘推荐吗？
：首付70万左右，那您能承受的总价也就是在万左右，这样的价格如果是考虑二手房的话，可以看看海沧桥头的小户型或是集美桥头的小户型产品；如果说是新房的话，不知道您说的交通方便是指进岛快还是有其他的交通因素，要不然这样的价格可以考虑下环东海域的新盘，整体价格在你的预算之内，可以买个70来平的户型。
买岛内学区房还是翔安金地峯上呢？
：首付万买岛内学区房还是买翔安金地峯上呢？
：首付万在岛内的学区房能买到的很多也都是老破小，如果说是从居住的舒适度来说的话，肯定是金地峯上来得好一些；如果说是考虑同步考虑居住和学区的话，同属翔安的国贸学原可能会稍好一些；如果单纯考虑学区的话，可以考虑岛内小户型学区房，一些热门片区的学区房还是很不错的。主要就看您更看中哪方面的需求了。
东渡的裕成大厦和*金大厦怎么样？
：东渡的裕成大厦和*金大厦怎么样？不考虑学区需要改善型住房以及周边要有公园的话选哪个区域比较合适？
：裕成大厦的和*金大厦这两个小区就是隔着一条马路而已，价格在4万多左右，这两个小区附近有狐尾山公园和海湾公园，环境还是非常不错的，周边还有地铁2号线经过，交通上也还行。不过小区周边没有特别大型的商超，生活配套比较一般，而且像裕成大厦如果靠近高架这一边的话，还难免会有些噪音。
但如果你仅注重改善和希望周边有公园的话，还是可以考虑入手的。此外，大叔觉得你也可以看看SM周边的，背后就是仙岳山，还有地铁，有商场，整体的生活配套还是非常不错的，或者也可以看下湖里公园周边的。
医社保不是厦门的，可以买房吗？
：请问医社保不是交厦门的，公积金交厦门，户口不是厦门能在厦门买房吗？
：目前厦门的购房条件是非本市户籍家庭买房需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明，所以如果您户口不是厦门的，医社保也没有在厦门，那是没有购房资格的，或者你资金够的话，可以买平以上的，不限购。当然，现在也有人才*策，如果符合条件的话可以在岛外四区中买。具体的可以看→买房必看！厦门最新购房、落户、交易税费、贷款*策大全来了！
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