近日，粉丝
小吴（化名）想投资*埔，是趁现在入手个次新一房，还是等卖掉手里一套房后置换更优质的房源呢？与粉丝沟通后，大嘴了解到
小吴在限购区已有两套房产（一套满足自住，一套天河2房投资)。现在计划通过*埔人才购房*策，想买入一套老*埔房子投资。目前自住的一套不考虑置换，因为生活工作都在附近，居住非常舒服方便。天河投资的两房，84平米北向。地段不错，但是已有20年楼龄，担心以后涨幅有限，纠结要不要卖了置换更优质的资产。如果不卖，总价预算只有万，勉强可以全款上车*埔文冲次新一房。现在感到蕉绿的是，*埔人才*策会不会收紧？是现在马上买个*埔次新一房，还是等天河这套20年楼龄的两房卖出后，再买？
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每个人的教育背景、家庭结构、薪酬福利、工作性质、年龄大小、感情状态、买房需求、资金预算等各不相同，买房建议也是基于对个人情况的“望闻问切”之上，才能“对症下药”。症状不同，处方和剂量也不同。
因此，以下内容，是大嘴针对前来咨询粉丝的实际情况，展开的分析、建议和推荐，仅供参考。如果有买房问题，建议找专业人士咨询，切勿“讳疾忌医”。当然，也欢迎长按识别下方