年味好像越来越淡，“房味”却越来越重。
去年杭州坚持摇到春节前一天，将人们的眼光全部聚焦到红盘对战上，直接冲散了年节前的氛围。
不少楼盘顺势推出“春节不打烊”活动，具体成效如何呢？从数据来看，似乎毫无成效。
据克而瑞数据显示，今年春节假期（除夕至初六），杭州新房零成交。
春节是传统淡季，但过去几年多多少少都有零星成交，直接挂零还真是少见。
但与“楼市降温”却也毫无关联，年前杭州楼市刚经过大批量推盘，且开盘过程十分紧凑。
像花样年对越天、融信展望、龙湖湘湖源著直到2月9日才完成公证摇号，除夕前一天进行线上选房，喜中房源的购房者当天还得去售楼处签订认购协议和缴纳首付款。售楼处也都抓紧时间张罗线下签约，争取让购房者安心回家过个年，至于网签自然是挪到了年后。近日网签已陆续恢复，最新数据显示，昨天十区新房成交38套。零成交，只是喧闹过后的短暂宁静。
线上冷淡、线下热闹。“原地过年”的大环境，无形中给楼市助了力。
今年一二线城市楼市热度出现反转，响应号召的“原地过年人”在假期里找到了看房的乐趣，春节各个“不打烊”的售楼处异常热闹。
据时代财经报道，一二线部分项目直接取消春节假期，保证售楼处不打烊。
实际效果也很明显，北京某项目透露春节期间累计成交金额已经过亿，销售每天接待人数在人左右。
其他多个项目也都迎来“看房高峰”，看房数量百组起。有购房者更称除了大年初一，剩余假期都在看房中度过。
杭州也不例外，昨天去临安的世茂国风大境探盘，现场十分热闹，到访者几乎都是拖家带口。
项目负责人表示这个春节售楼处的人就没停过，因为项目对面就是青山湖环湖绿道的入口，不少人都是一圈自然美景逛完接着来看房，充实假期生活。
甚至因为到访人数太多，提前准备的暖场小活动都来不及上。
虽然短期内并未体现在成交上，但开工后，成交量会迅速回升。
杭州楼市已经实现了热度无缝连接，开工首摇——佳源湘湖印象便被爆出加入限售行列！
湘湖印象年前领证，仅推出10套排屋房源，且登记期还恰好安排在了除夕至大年初三，但依旧挡不住登记者的热情，最终吸引了户家庭登记，中签率低至5.10%。根据杭州最新*策，新房中签率小于或等于10%的，需限售5年。在预料之外的限售盘还有华元溪上俪庭，项目位于瓶窑，随着区域各项利好落地，原本的边角料板块，也成为购房者争抢的热门区域。而年前领证的绿城西溪雲庐则因春假原因，暂停了1-13幢房源的销售。
同样于年后公布登记人数的还有位于祥符板块的大家湛景天承美筑以及笕桥的金隅森临澜府，中签率统一下滑。
大家湛景天承美筑去年12月首开，首开中签率就在10%以下，但此时新*尚未发布，因此该批摇号房源无限售要求。
此次加推，尽管有限售风险，但依然吸引了户家庭登记，中签率降至5.75%，也导致该盘加入限售行列。
位于笕桥的金隅森临澜府中签率则直接折半，从47.12%降至22.67%，但尚在限售线之上，目前来说，还算安全。
但受红盘被限且越来越难摇的趋势影响，接下来不少热度此前没那么高的粉盘将逐渐露出锋芒，成为购房者新一轮的争夺对象。
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