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“至少锁盘十年”“杭州最长限售盘”
没错，说的就是建发书香印翠。
早在建发书香印翠拿证之时，就在购房群引起广泛讨论。
购房群截图
无他，官方公布的长达五年的交付期，与市面上普遍2-3年的交付时间相比，实在不是一般的久。
一旦中签率低于10%以下，五年交付期+五年限售期，妥妥地锁盘十年。
但是，今日登记结果已出，建发书香印翠不限售！没有十年！
建发书香印翠套房源，人登记，中签率13.14%，成功逃过限售十年的魔咒。
年3月开盘，年底交付，这个交付时间也是少有楼盘能与之相提并论了。
而其原因也是五花八门。
点击量最高的莫过于：建发书香印翠地下挖到了文物，所以工程进度缓慢，交付时间长。
emmmmmm......
不知道这个传言是怎么传出来的，不管你信不信，反正笔者觉得多少都有点离谱。
还有一个说法是，因为亚运会，所以要短暂停工一段时间，因此交付期变才那么长。
但是在笔者看来，交付时间如此之久，一方面是因为书香印翠位于西湖区老文教板块，周边老小区林立，为避免扰民，每天的施工时间有严格的规定。
另一方面，就是为了劝退一部分以投资为目的的购房者了。
取证前无户型图，没有售楼处，销售不接电话、样板间不开放，这类劝退客户的反常操作早已经见怪不怪了。
毕竟万一中签率低于10%，“限售十年不是梦。”
即使购房者上车之后，长达10年才能置换，无论是自住还是投资，时间、资金成本都太高了。
而从约13.14%的中签率来看，购房者也越来越理性了。
建发书香印翠位于西湖区文教板块，其与西湖的直线距离仅约3.5公里，这个地理位置实在是“够香。”
项目更是板块内目前仅有的纯新住宅，仅周边大量改善的地缘客户以及具有城西情节的改善人群不在少数。
项目体量不大，而此次仅首开套房源，物以稀为贵，倘若没有长达五年的交付期要求，那么中签率低于10%势必成为大概率事件。
不过，这次只是首开，下次加推会如何，我们拭目以待。
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